In bester zentraler Lage, auf dem Gelände des ehemaligen Bahnhofs der Kreisbahn am Innenhafen, entstand dieses Bürohaus am Flensburger Hafen. Der südliche Teil des Hafendamms, geprägt von Bebauungen aus der Zeit der Jahrhundertwende, bildet eine malerische Kulisse.
Das Bürohaus ist als offene Bauweise konzipiert, was eine hohe Flexibilität der Raumzuschnitte auf ca. 7.000 qm Nutzfläche ermöglicht. Die Arbeitsplätze sind größtenteils zum Wasser hin ausgerichtet, mit Blick über den Hafen und zur historischen Hafenmeile der Stadt Flensburg.